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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

Prochaine visite libre

3725 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z5

**MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE FLEUVE** Offre de multiples possibilités avec un logement attenant type «bachelor» avec solarium. Espace aire ouverte, plafonds + de 11p au salon et SAM. Cuisine avec îlot. Grande pièce salle familiale avec foyer. Cour vaste et superbement aménagée, balcon, coin repos et piscine creusée. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 10 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2004
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 41'8"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : S2

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Superbe secteur avec vue sur le Fleuve St-Laurent et à proximité de l'île Ste-Catherine, de la plage et du Parc. Terrain de plus de 10 500 pieds carrés.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Construction de qualité RMR Leblanc, modèle unique modifié sur mesure, photos disponibles des étapes de construction;
- Brique sur les 4 faces;
- Allée en croissant permettant de garer 6 véhicules;
- Grand garage avec cuve, porte d'accès à la cour et accès au sous-sol (salle de lavage);
- Trottoir de pavé-uni menant vers la cour;
- Cour au paysagement superbe, entretenu avec grand soin, système d'irrigation;
- Piscine creusée, système au sel, clôture amovible incluse;
- Espace repos en pavé-uni, près de la piscine;
- Balcon 15,5' x 14', revêtement de sol en lattes carrées en Ipé et Cumaru (Bois exotique), escalier en acier pour plus de durabilité, couvert d'un gazebo inclus;
- Beaucoup de rangement grâce au cabanon et à l'espace sous le balcon.

À l'intérieur :

- Grand Hall d'entrée;
- Plafonds de plus de 11' au salon et SAM;
- Planchers de lattes de bois;
- Espaces ouverts et agréables, superbe fenestration en façade;
- Cuisine avec îlot, évier 1 1/2, armoires au plafond et porte-patio pour accès au balcon vers la cour;
- Spacieuse salle familiale avec foyer au gaz;
- 2 CAC à l'étage, CCP avec 2 walk-in, 7'x5' et 6,7'x5';
- Salle de bain (attenante à la CCP) avec 2 éviers et douche indépendante, plancher chauffant;
- Espace laveuse-sécheuse dans le couloir de l'étage, en plus d'une salle de lavage au sous-sol;
- Sous-sol avec plafonds 9', CAC et bureau peuvent être combinées pour former une grande salle de jeux ou salle familiale, SDB, salle de lavage, chambre froide et rangement, tout câblé réseau et téléphonie (idéal pour bureau);
- Logement attenant situé au rez-de jardin offrant multiples possibilité, idéal pour membre de famille (parents ou ados) ou bureau à la maison, à aire ouverte, foyer au gaz 3 faces visible dès l'entrée, puis du salon à la salle à manger et au boudoir, porte extérieure sur le côté;
- Beaux planchers de lattes de bois;
- 2 portes-françaises pour accès vers la chambre avec walk-in 7,3' x 5,3', porte-patio menant au solarium;
- Plancher chauffant à la salle de bain;
- Solarium construit sur une base solide, pourrait facilement être transformé en espace 4 saisons;
- Espace de rangement bas sous le logement 41' x 15,8'.

À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 41'8"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : S2

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 171'

10 678 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'8" Bois Plafond plus de 11 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 10'9" Bois Plafond plus de 11 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" Céramique Îlot/ évier 1 1/2
Salle familiale 2e niveau 32'6" X 14' Bois Foyer au gaz/rangement
Chambre 2e niveau 16' X 12' Bois 2 garde-robe
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 15'1" irr. Céramique Plancher chauffant/ind. shower
Chambre principale 2e niveau 18' X 15'4" irr. Bois 2 walk-in/ SDB attenante
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'8" Bois Plafond 9'/grande fenêtre
Bureau Sous-sol 1 15'2" X 15' irr. Bois Plafond 9'
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5' Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 8'5" Céramique Accès garage
Rangement Sous-sol 1 9' X 7'2" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 8'5" Béton
Hall d'entrée logement 1er niveau/RDC 4'5" X 4'3" Céramique Foyer au gaz 3 faces
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'1" Bois Foyer au gaz 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 6'7" Bois Foyer au gaz 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 8' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8' irr. Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13'5" Bois W-in/p-patio accès solarium
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, persiennes, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., système d'alarme, piscine creusée et acc., clôture Enfant sécure pour piscine, système au sel pour piscine, gazebo et toile, système d'irrigation, fournaise et thermopompe centrale.

Foyer électrique au salon, vitrail du logement, lave-vaisselle du logement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
3725 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 24.7%
  • 18.2%
  • 17.9%
  • 19.8%
  • 56.2%
  • 14.9%
  • 1.1%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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