978 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

978 000 $

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978 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

978 000 $

Prochaine visite libre

8 Av. de Barcelone, Candiac, J5R 2B2

**MAGNIFIQUE PLAIN-PIED SOUCI DESIGN & QUALITÉ ! ** Rénové avec soin. Spacieuse et lumineuse aire ouverte au RDC, plafonds de 10' en lattes de bois de toute beauté. Splendide îlot de cuisine, 4 CAC, 2 SDB. Vaste sous-sol entièrement aménagé. Terrain de près de 13500 pc, terrasse couverte, piscine creusée et paysagement exceptionnel. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain : 13 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1960
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 46' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Située dans le superbe ''Parc Laurier'', quartier apprécié pour ses arbres matures et la qualité des propriétés qu'on y retrouve et sa proximité aux accès routiers, écoles et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :
- Terrain de 13 493 pieds carrés avec système d'irrigation;
- Terrasse couverte à la cour qui est superbement paysagée avec grands arbres matures, beaucoup d'intimité;
- Piscine creusée, chauffée, au sel, clôturée avec magnifiques rampes de verre.
Rénovations et améliorations:
- Isolation, revêtement de toiture, toutes les fenêtres ainsi que la porte de garage refaits et remplacés en 2015;
- Piscine et terrassement en 2015;
Agrandissement en 2015 : fondation complète du garage ainsi qu'une partie de la maison, ajout d'une épaisseur d'isolant rigide au pourtour de la fondation;
- Installation d'une sumpump et drain français remplacé en entier en 2015.

À l'intérieur :
- 2 entrées, très pratique : à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, aménagé avec rangement et tringle;
- Vaste RDC à aire ouverte, avec fenêtres plein mur à l'arrière pour une lumière naturelle époustouflante et une vue sur la magnifique cour arrière;
- Foyer au bois au salon;
- Îlot de cuisine 14' de longueur ainsi que comptoirs en granite;
- 2 espaces garde-manger ou rangement attenantes à la cuisine et salle à manger;
- 2 CAC au RDC, CCP avec walk-in 10' x 7' et SDB privée avec plancher chauffant, douche de verre indépendante 7' x 4';
- Vaste sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, 2 CAC avec walk-in 5' x 3,8', SDB avec plancher chauffant et douche indépendante en verre, salle de lavage avec cuve;
- Plomberie et électricité remplacée en 2015;
- Planchers changés et cuisine entièrement refaite en 2015.

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Une opportunité à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 46' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 90'

13 497,94 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 11'4" Bois 2e g-manger 4'x3'
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 10'10" Bois Îlot 14'x4'/ g-manger 6'x5'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 6'5" Céramique Porte côté/ rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" Bois SDB privée/w-in 10'x7'
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'4" X 8'2" Céramique Privée CCP/2 éviers/pl. chauf.
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 15' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'7" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 21'3" X 13'9" Plancher flottant Walk-in 5' x 3,8'
Chambre Sous-sol 1 19'7" X 14'4" irr. Plancher flottant Walk-in 5' x 3,8'
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'3" Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 7'2" Plancher flottant Cuve
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., thermopompe électrique, tous les électroménagers de la cuisine, support de télé, système irrigation, thermopompe centrale.

Cellier, stores, tringles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
8 Av. de Barcelone, Candiac, J5R 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 18.4%
  • 5.8%
  • 21.5%
  • 43.2%
  • 67.6%
  • 31.0%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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