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799 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

6 Av. d'Aberdeen, Candiac, J5R 2B9

**ÉLÉGANT & CHALEUREUX COTTAGE, CACHET UNIQUE** Localisation de choix, coin de rue avec arbres matures. Offre 5 CAC et 3 SDB à l'étage. RDC spacieux et lumineux. Salon vaste avec fenêtre en «bay», magnifique cuisine avec îlot, SAM attenante, coin boudoir avec foyer de pierre. Une rare occasion d'acquérir une demeure incomparable. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 9 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1964
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 26'

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Parc Laurier** Superbe quartier tranquille avec arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers, transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces...

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Situé sur un coin de rue;
- Terrain paysagé avec arbres matures;
- Système d'arrosage automatique
- Allée pour 6 véhicules, asphalte re-surfacée aux 2 ans;
- Garage double, plancher d'epoxy (2019), avec porte d'accès à la cour;
- Chemin menant à l'arrière vers un escalier de béton pour entrer au sous-sol, idéal pour bureau à la maison;
- Cour clôturée et bordée de haies matures avec grande terrasse de béton, piscine creusée, chauffée par thermopompe, entourée d'une clôture de fer forgé (filtreur dissimulé au garage).

À l'intérieur :

- Dès le hall d'entrée en ardoise d'origine, on constate le cachet unique de cette maison classique au look traditionnel;
- «Living kitchen» de toute beauté avec foyer au gaz, manteau de pierre jusqu'au plafond et base d'ardoise, coin très «cozy» pour lire ou déguster l'apéro avec vue sur la cour grâce à la porte-patio;
- Section cuisine avec comptoir et vaste îlot/comptoir-lunch en granite, évier à tablier frontal en porcelain de type «farmhouse» de marque Villeroy & Bosch, cuisinière au gaz et coin banquette à l'alcôve créée par la fenêtre en «bay»;
- La salle à manger communique avec la cuisine et le salon, très lumineuse grâce aux belles grandes fenêtres sur 2 côtés;
- Salon vaste avec fenêtre de type «bay»;
- Planchers de bois franc au RDC, sablés et teint en 2005;
- Salle d'eau rénovée en 2019;
- Un large escalier en chêne mène à l'étage qui comprends 5 chambres;
- Très spacieuse chambre des maîtres, jolie porte jardin vers balcon «Juliette» avec vue sur la cour et la piscine, salle de bain privée (rénovée 2017) avec 2 lavabos, grande douche de verre, bain autoportant stratégiquement placé près de la fenêtre en «bay» et une pièce walk-in de 10' x 10';
- 4 chambres secondaires, toutes de bonnes dimensions, 2 salles de bain, dont une avec douche indépendante et 2 lingeries complètent l'étage;
- Les planchers de l'étage sont de bois franc, CCP flottant de qualité industrielle;
- 3 salles de bain de l'étage rénovées en 2016;
- La chute à linge menant à la salle de lavage au sous-sol est accessible de l'étage (lingerie du couloir) et du RDC (cuisine);
- Au sous-sol, une belle salle familiale avec porte d'accès extérieur;
- Coin bureau ou salle de jeux;
- Grande pièce de rangement avec garde-robe;
- Salle de lavage avec comptoir, évier, chute à linge et garde-robe double;

Cette propriété intemporelle vous charmera à coup sûr !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 26'

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 471 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7'6" Ardoise
Living kitchen 1er niveau/RDC 16'8" X 11'2" Bois Foyer au gaz manteau de pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 11'9" Bois Comptoir-grand îlot de granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" Bois Communique avec salon&cuisine
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 12' Bois Superbe fenêtre type «bay»
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 16'7" Plancher flottant W-in 10' x 10'/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 9'3" irr. Céramique Privé à CCP/2 lavabos
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'7" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant Porte accès extérieur
Bureau Sous-sol 1 19' X 10'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 10'6" irr. Béton Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 12'6" Plancher flottant Lavabo/chute à linge/g-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Humidificateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, luminaires, persiennes, électroménagers de la cuisine, ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système d'irrigation, fournaise et thermopompe centrale, foyer au gaz

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
6 Av. d'Aberdeen, Candiac, J5R 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 21.3%
  • 5.1%
  • 16.7%
  • 46.0%
  • 79.3%
  • 20.1%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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