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478 000 $

Appartement à vendre - Candiac

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Appartement à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

47 Rue de Sofia, app.4, Candiac, J5R 0R6

** MAGNIFIQUE CONDO EXTRAS ++, ADOSSÉ AU BOISÉ ** ORIENTÉ SOLEIL - Se distingue des autres unités (plan modifié). Entrée privée, chauffage/climatisation central. 2e étage, concept ouvert avec superbe cuisine et grande fenestration. Rare unité offrant 1 SDB et 1 SDE. Grand garage double + rangement intérieur + 2 stationnements ext. Suite addenda!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité : train de banlieue, accès routiers, écoles et parcs. Parc Sardaigne, superbe parc pour enfants avec jeux d'eau, à distance de marche et tous les services et commodités souhaités.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- AUCUN VOISIN ARRIÈRE ET ADJACENT, ADOSSÉ À UN BOISÉ;
- Plus de 2 places de stationnement extérieur. Une des rares unités offrant une allée non partagée sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules (partie commune mais à l'utilisation des deux unités de droite de la bâtisse seulement) - Garage double privé (accès direct par le condo) avec cuve et entrée d'eau + rangement 10' x 7,3' avec chauffage et électricité;
- Balcon 8,8' x 8,2';
- Construit avec matériaux de qualité, souci du design, toujours sous garantie maison neuve;
- Chauffage et climatisation central au gaz naturel;
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel;
- Sortie BBQ au gaz naturel.


À l'intérieur :

- Entrée privée avec belles rampes vitrées en haut des marches (extra);
- Belle aire ouverte lumineuse;
- Cuisine, comptoir et îlot spacieux avec espace lunch en quartz, évier double sous-plan, armoires au plafond;
- Coin bureau (coin-lecture ou autre), belle lumière naturelle grâce à la grande porte-patio, accès au balcon;
- 2 CAC spacieuses, le nouvel aménagement de l'espace pensé par les propriétaires est venu ajouté de l'espace pour la seconde CAC;
- Salle de bain avec douche de céramique 4,2' x 3,2' et bain autoportant + salle d'eau/salle de lavage (ajout au plan par les propriétaires et pensé afin d'ajouter un meuble de rangement encastré).


Un espace de vie spacieux et confortable vous attend !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

sur le boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14' X 12' Bois
Cuisine 2e niveau 13' X 9' Bois Comptoir-îlot quartz/évier dbl
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 10' Bois
Bureau 2e niveau 10'7" X 9'5" irr. Bois Grande porte-patio
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 10'4" Céramique Douche indépendante
Salle d'eau 2e niveau 8' X 5'2" Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte de garage, support mural, chauffe-eau instantané

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
47 Rue de Sofia, app.4, Candiac, J5R 0R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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