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778 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

778 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

44 Av. Asselin, Candiac, J5R 5P8

**ÉLÉGANT COTTAGE SANS VOISIN ARRIÈRE** Adossé à un espace vert zoné récréatif. Offre 4 CAC et 2 1/2 SDB, boudoir et vaste salon avec foyer au bois, SAM ouverte sur la cuisine avec comptoir de granite et plancher chauffant. S-sol aménagé, SFM, CAC et SDB/salle de lavage. Dans la cour, grand balcon et piscine creusée avec spa intégré. Suite Addenda.

  • Superficie du terrain: 6 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1986
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 31'8" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Emplacement de choix! Adossée à un espace vert zoné récréatif/ parc ** Rue Asselin ** secteur paisible, reconnu pour la qualité de ses propriétés, à proximité des accès routiers, écoles, parcs, transports en commun et beaucoup plus.**

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès sur le côté;
- Beau terrain bien paysagé avant-arrière avec système d'irrigation installé en 2012, superbe système d'éclairage;
- Dans la cour : très grand balcon 30' x 15,9' (irr.), piscine creusée au sel avec spa intégré, chauffée (système au sel 2012, cellule pour sel 2019, thermopompe remplacée 2012, pompe de piscine 2018);
- Aucun voisin arrière, espace vert zoné récréatif/ parc.

À l'intérieur :

- Simplement WOW, décor très «cozy» avec détails architecturaux classiques, escalier central, aspect cottage anglais;
- Vaste salon qui s'étend de l'avant à l'arrière de la maison, foyer au bois*;
- Belle lumière naturelle au RDC, grandes fenêtres avant et arrière au salon, portes fenêtre à la SAM ouverte sur la cuisine;
- Comptoirs de granite, plancher chauffant, évier sous-plan 1 1/2, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur Kitchenaid encastré (plaqué comme les armoires) inclus dans la vente;
- Cuisine et salle d'eau avec plancher chauffant;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, chambre des maîtres avec walk-in 6,5' x 4,8' et SDB attenante;
- SDB avec douche indépendante en verre, 2 lavabos et bain sur pattes;
- Au sous-sol, grand rangement en cèdre, espace salle familiale/ salle de jeux, chambre à coucher munie de 2 garde-robes et salle de bain (rénovée 2016) avec plancher chauffant, lavabo double, douche indépendante, laveuse-sécheuse, rangement, comptoir et tringle;
- Fournaise et thermopompe remplacées en 2018.

* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Magnifique propriété, à voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 31'8" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel/ spa intégré , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 15'4" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 10' Bois Portes-fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Céramique Pl. chauffant/comptoir granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 5' Céramique Plancher chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC 12'8" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'4" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 11'4" Tapis Walk-in/ SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 15' X 7'7" Céramique Att. CCP/2 lavabos/douche ind.
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 12'2" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 16' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Tapis 2 garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 8' Céramique Lav-séch./pl. chauffant
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 9'8" Cèdre Complètement en cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, L-V Bosch, réfrigérateur encastré Kitchenaid, micro-ondes hotte, broyeur, asp. central et acc., système d'alarme et surveillance, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, piscine creusée et acc. de base, système au sel, thmp piscine, thmp centrale, système éclairage, cabanon

Tringles et rideaux CCP

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
44 Av. Asselin, Candiac, J5R 5P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 12.1%
  • 7.6%
  • 28.0%
  • 40.6%
  • 84.4%
  • 15.6%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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