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1 198 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 198 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 198 000 $

Prochaine visite libre

42 Av. de Naples, Candiac, J5R 5N3

**ESPACE, POLYVALENCE, QUALITÉ** Magnifique propriété avec garage, sans voisin arrière, bordée par l'eau. Située sur un rond point, possibilité de 6 CAC, vaste RDC aire ouverte, céramique chauffante. Impressionnante cour arrière intime et boisée. Piscine, spa, gazebo, système irrigation. Géothermie et électricité pour le chauffage. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 8 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 41'4" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située sur un rond-point, dans un cul-de-sac, la cour donne accès à la rivière de la Tortue navigable menant au fleuve St-Laurent (profondeur variant de 4' à 10' environ). Secteur de choix à proximité des commodités et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en pavé-uni;
- Garage avec rangement en mezzanine et porte d'accès sur le côté;
- Impressionnante cour arrière intime et boisée, en plus de l'accès à la Rivière de la Tortue, plusieurs stations extérieures : piscine hors-terre (remplacée 2018) chauffée, au sel avec deck en bois en IPE (noyer brésilien) aménagé en 2010 (modulaire inclus), spa couvert d'un gazebo, terrasse RDJ couverte aménagée en 2015 cuisine extérieure et concept outdooring (pavé-uni et cèdre murs et plafond), foyer extérieur et grand cabanon;
- Grand balcon 16' x 13,2' hauteur du RDC, accès au salon;
- Revêtement extérieur en acrylique 2013;
- Bardeaux d'asphalte et membrane collée 2013;
- Chauffage électrique et système de géothermie (ajout en 2010, 5 tonnes);

À l'intérieur :

- Plafonds de 9' au RDC;
- Planchers radiants à l'eau pour plusieurs pièces dont cuisine, salon, SAM, SDB et plus (voir description des pièces);
- Espaces communs ouverts et vastes, les grandes fenêtres arrières permettent de profiter du paysage de partout au RDC;
- Cuisine avec comptoir de granite et beaucoup de rangement;
- Salon avec foyer au bois*, porte-patio accès au balcon;
- Agrandissement de 12' x 32' de large sur RDC et étage en 2013;
- Au 2e étage, grande salle de lavage avec lavabo, évier de plancher (poste de lavage), rangement et pôle;
- Vaste chambre de maîtres avec SDB privée, douche indépendante, 2 lavabos et toilette fermée;
- Au total, possibilité de 6 chambres (2 au sous-sol - sans porte, 1 au 2e et 3 au 3e), plusieurs des espaces sont polyvalents, différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des acheteurs (bureaux, boudoir, salle familiale, de cinéma, de jeu ou d'exercice, etc);
- Salle de bain commune au 3e étage, douche indépendante, bain à remous et 2 lavabos;
- Sous-sol, utilisé comme bureau avec employés par les propriétaires actuels, très pratique. Les divisions permettaient précédemment d'avoir une salle familiale ainsi que 2 pièces sans portes utilisées comme cinéma-maison et gym (se transforment facilement en CAC ou autre) - les photos présentent les 2 aménagements en référence;
- Grandes portes-fenêtres menant à la terrasse;
- Le modèle surélevé favorise la lumière et offre un sous-sol lumineux au niveau du terrain.

Une visite s'impose !

Suite inclusions : thermopompe centrale, 4 réservoirs eau chaude, cabanon, système irrigation, support mural télé salon, tablettes décoratives, armoires encastrées, rangement fixe dans le garage

* le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et/ou de ses installations quant aux exigences des compagnies d'assurance, le tout à être vérifié par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 41'4" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 145'

8 488 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière de la Tortue , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 50' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Bois Lattes érable
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'3" Céramique chauffante Comptoir-îlot granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" Céramique chauffante Vue imprenable sur cour
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 17'7" Céramique chauffante Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 7'3" irr. Céramique Rangement balayeuse centrale
Salle de lavage 2e niveau 12'5" X 10'8" Céramique chauffante Lavabo/évier de plancher
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'3" irr. Céramique chauffante ou bureau ou SFM
Chambre principale 3e niveau 21'3" X 18'6" irr. Bois Bois exotique/SDB privée
Salle de bains 3e niveau 10'4" X 3' irr. Céramique chauffante Douche ind./2 lavabos
Chambre 3e niveau 14'8" X 11'1" irr. Bois Lattes érable
Chambre 3e niveau 12'7" X 11' Bois Lattes érable
Salle de bains 3e niveau 13'6" X 10'1" irr. Céramique chauffante Douche ind./2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 16' irr. Lattes de bois chauffant Portes fen./ accès terrasse
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'7" irr. Bois ou bureau
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12' Bois ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6'1" irr. Céramique chauffante 2 lavabos
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa, système irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores (incl. stores motorisés), tringles, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, asp. central et acc., ouvre-porte garage, syst. alarme (relié), spa, gazebo, meuble jardin (terrasse piscine), piscine H-T et acc., fournaise à l'eau, suite des inclusions à l'addenda

Cuisinette dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
42 Av. de Naples, Candiac, J5R 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.4%
  • 9.0%
  • 26.7%
  • 33.5%
  • 59.2%
  • 23.1%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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