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538 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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538 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

538 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue de Toscane, Candiac, J5R 0H7

**SUPERBE JUMELÉ - À DEUX PAS DE L'ÉCOLE PLEIN SOLEIL** Situé sur une rue tranquille. Modèle ouvert au RDC, plafond 9 pieds, offrant cuisine avec îlot, foyer au gaz 2 faces au salon et une belle lumière naturelle. 4 CAC dont 3 à l'étage. Sous-sol aménagé avec SFM et CAC. Cour aménagée avec soin, patio, terrasse de bois avec pergola. Suite Addenda.

  • Superficie du terrain: 3 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 50'2" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Couloir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Situé dans le nouveau quartier de la ville de Candiac, apprécié pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve, son esthétique contemporaine et son homogénéité. La rue Toscane se distingue par la quiétude qu'elle offre (très peu passante) et par sa proximité aux services, écoles (secteur école primaire Plein Soleil), parcs, piste cyclable...

À noter qu'on retrouve deux modèles de jumelé de ce constructeur, malgré qu'ils se ressemblent de l'extérieur, ceux situés sur la rue Toscane sont plus spacieux que ceux sur la rue Toulouse.

Quelques informations complémentaires:

À l'extérieur :

- Construction 2014;
- Desservi par gaz naturel, sortie pour le BBQ extérieur;
- Allée pour 4 véhicules en pavé-uni;
- Garage simple, intégré, chauffé , porte d'accès sur le côté de la maison et grande mezzanine de rangement;
- Cour arrière complètement aménagée avec balcon de bois 11' x 9,5' (ajout section bar en 2020) et terrasse de bois en contrebas 15,7' x 13,3' couvert d'une pergola (2018);
- Structure de jardin 2020.

À l'intérieur :

- Chauffage/Climatisation central;
- Planchers de lattes de bois sur 2 étages;
- Plafonds de 9 pieds au RDC;
- RDC à aire ouverte offrant une luminosité d'exception;
- Salon avec foyer au gaz 2 faces (ajout 2018);
- Cuisine, grand îlot, évier double, armoires nombreuses pour beaucoup de rangement, porte patio accès à la cour;
- 3 CAC à l'étage, CCP avec walk-in;
- SDB avec douche indépendante et bain autoportant;
- Sous-sol aménagé 2020 avec grande salle familiale, CAC, espace lavage et SDE, à noter que le vendeur possède tout le nécessaire pour l'ajout d'une douche (à venir).

Une propriété contemporaine et chaleureuse à voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 50'2" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Couloir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 101'

3 773 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'3" irr. Bois Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 10'7" Céramique Îlot/ comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 10'8" Bois Walk-in 5' x 4'
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8'5" Céramique Douche ind./bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 14'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 3'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 5'4" Plancher flottant Douche à installer pour SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

2 faces , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme, 3 supports de télévision muraux, pergola, structure jardin, bar extérieur, remise extérieure, BBQ au gaz naturel, refroidisseur à vin

Rideaux, lave-vaisselle, support mural vélo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4 Rue de Toscane, Candiac, J5R 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 15.8%
  • 9.0%
  • 14.6%
  • 51.0%
  • 56.2%
  • 12.4%
  • 0.1%
  • 23.1%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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