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848 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

38 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B8

**ÉLÉGANT & LUMINEUX COTTAGE-SANS VOISIN ARRIÈRE** Plafonds 9'au RDC à aire ouverte, foyer au gaz au salon, planchers chauffants cuisine et 2 SDB. À l'étage, 4 CAC et 2 SDB, CCP avec walk-in et SDB privée. Salle familiale, salle de jeux, CAC et SDB au sous-sol. Cour superbe, avec piscine creusée, chauffée et un très grand balcon. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 6 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2009
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 39'8" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** La Rue Sauverny se démarque par la qualité de ses propriétés. À proximité : train de banlieue, accès routiers, écoles et parcs (superbe parc pour enfants avec jeux d'eau à distance de marche) et tous les services et commodités souhaités.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Aucun voisin arrière, ruisseau protégé et section superbement boisée procurant un point de vue magnifique;
- Revêtement de brique et pierre pleine hauteur sur 4 côtés;
- Allée de pavé-uni double largeur, 4 espaces de stationnement et 1 au garage, mezzanine industrielle au garage avec porte accès côté;
- Système d'irrigation;
- Piscine creusée, chauffée, clôturée, installée en 2015;
- Très grand balcon arrière 24' x 12,5' partiellement couvert avec lumière encastrées.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé;
- Plafonds 9 pieds au RDC à aire ouverte, splendide lumière naturelle grâce aux nombreuses et grandes fenêtres;
- Foyer au gaz au salon;
- Cuisine avec plancher chauffant, armoires au plafond, évier double, comptoir/îlot de granite et magnifique dosseret de pâte de verre;
- Salle à manger avec mur de portes-patio, accès à la cour;
- CCP avec walk-in 8,5' x 7' menant vers une SDB privée de 10,6' x 10,5' avec plancher chauffant, 2 lavabos et grande douche de verre;
- 3 autres CAC à l'étage dont 2 avec walk-in 5,7' x 5,2';
- Sous-sol complet avec salle familiale, salle de jeux, CAC, SDB et rangement.

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 39'8" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 117'

6 029 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'1" Bois Au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique Évier double/ comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13'3" Bois Porte patio double
Mud room 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique Accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 12'4" Bois Walk-in 8,5'x7'/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'5" Céramique Privée/2 lavabos/douche ind.
Chambre 2e niveau 16'5" X 14'2" irr. Bois Walk-in 5,7'x5,2'
Chambre 2e niveau 14' X 13' irr. Bois Walk-in 5,7'x5,2'
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 13'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, système d'alarme, lave-vaisselle, hauts-parleurs encastrés, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage et télécommande, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système d'irrigation, rangement mezzanine garage, support téléviseur du salon

Stores, rideaux de la CCP, réfrigérateur à vin, armoires de tupe PAX walk-in CCP

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
38 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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