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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

28 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9

** Spectaculaire et spacieuse propriété sur rue paisible ** Complètement rénovée avec soin, souci de design/qualité. Concept ouvert RDC, superbe cuisine avec grand îlot, escalier structural de toute beauté, suite des maîtres sublime avec énorme walk-in. Cour arrière intime et boisée avec piscine, grande terrasse de bois traité... Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 7 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 38' Irrégulières

2001

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Située dans un secteur prestigieux (Candiac sur le Golf) recherché pour la qualité de ses propriétés. La rue Albanel est une des rues les plus appréciées de ce secteur, notamment pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve et sa proximité aux accès routiers, écoles (à pieds) et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Architecture unique d'influence Victorienne inspirée d'une propriété d'époque de MTL;
- Porte de garage, porte d'entrée et rampes extérieures avant remplacées 2019;
- Grande galerie en béton à l'avant;
- Allée pour 4 véhicules en pavé-uni;
- Vaste terrain en pointe de tarte, intime et boisé;
- Piscine creusée, chauffée (thermopompe de piscine remplacée en 2014), ensoleillée toute la journée grâce à l'orientation sud est de la cour;
- Grand patio bois traité sur paliers et terrasse en contrebas près de la piscine (électricité s'y rend pour un spa);
- Canalisation souterraine des fils HQ.

À l'intérieur :

- Rénovation complète du RDC et nouvel escalier autoportant;
- Ajout de fenestration à l'arrière de la maison (cuisine et salle à manger);
- Plafonds 9 pieds au RDC;
- Foyer au bois combustion lente au salon;
- Cuisine sublime et spacieuse, vaste îlot, comptoirs en quartz, évier double, réfrigérateur et congélateur côte à côte,
section «butler's corner»,
- Bureau pratique au RDC;
- À noter que tout le nécessaire est prêt pour installer un cellier vitré entre la salle à manger et salon (voir courtier inscripteur pour plus de renseignements);
- Spacieuse CCP avec superbe plancher en chevrons ($$) plafond mansardé et poutres de bois, spacieux walk-in qui était anciennement une chambre (pourrait facilement être reconverti pour une 4e chambre à l'étage), complètement aménagé avec des rangements de la compagnie ''California Closet'';
- 2 SDB de l'étage rénovées en 2017 : une privée à la CCP avec grande douche de céramique et 2 lavabos; SDB secondaire
avec espace de lavage (rangement, comptoir pour pliage) et magnifique plafond mansardé avec poutre de bois, douche
céramique et bain autoportant;
- Entrée extérieure menant au sous-sol, idéal pour bureau à la maison, garderie ou autre;
- Sous-sol complètement aménagé avec une vaste salle familiale, 1 chambre, SDB et beaucoup de rangement;
- Mezzanine au garage pour plus de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 38' Irrégulières

2001

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 102'

7 675 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'9" Céramique Grand garde-robe porte double
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 8'3" Bois Latte de bois
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 13'9" Céramique Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 19'1" Céramique Grand îlot, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14' Céramique Complètement fenestré
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 6'9" irr. Céramique Garde-robe rangement
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'10" Bois Latte de bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 10'3" Céramique 2 lavabos, laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'1" Bois Latte de bois
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 14'3" Bois Bois en chevrons
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 7'2" Céramique Privée CCP, douche 7'2x4'2
Walk-in 2e niveau 17'11" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'3" X 25'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 23' X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., système d'alarme, piscine creusée et acc. de base, thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage, remise extérieur, tablettes décoratives fixes, meuble fixe bureau, armoires walk-in califronia closet.

Luminaire CCP au dessus du lit et de la descente d'escalier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
28 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 11.4%
  • 8.0%
  • 27.2%
  • 41.1%
  • 75.6%
  • 23.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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