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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

11 Rue Duberger, Candiac, J5R 6M7

**Élégant Cottage de luxe** Adossé au parc écologique, sans voisin arrière-rare sur le marché ! Secteur école primaire Plein-Soleil. Plafonds 9 pieds RDC. Superbe foyer au gaz à la SFM. Belle cuisine avec îlot. Spacieuse CCP avec walk-in et SDB privée. Cour majestueuse, intime et boisée, un vrai havre de paix avec piscine creusée. Suite Addenda...

  • Superficie du terrain: 9 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 37'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SECTEUR PRESTIGIEUX** recherché pour ses multiples commodités, notamment appréciée pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressante pour sa proximité à l'école primaire Plein Soleil, parcs, transports en commun et services.
Sans voisin arrière. Terrain adossé au Parc Deauville - secteur appelé Oasis du Monarque
https://candiac.ca/fr/Nouvelle/467/LOasis_du_monarque_au_parc_de_Deauville_certifiee_2019


Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Rue superbe en plein coeur de 'Candiac sur le Golf', bordée de propriétés cossues;
- 4 côtés brique;
- Construction de qualité, gestion de projet avec l'entrepreneur Dominus, maison unique, les espaces et l'aménagement ont été pensés sur mesure;
- Grand balcon de béton arrière, idéal pour espace détente;
- Piscine creusée fibro (modèle Fibre F-15, 33 x 17) avec jacuzzi intégré;
- Patio de béton et piscine exposés au soleil Sud-Ouest.
- Terrain intime et magnifiquement paysagé avec système d'irrigation;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage 1 1/2 attaché, chauffé.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée en ardoise;
- Aménagement intérieur intéressant laissant de l'intimité aux aires de vies mais tout en gardant un esprit de concept ouvert
- Modèle familial offrant salon et salle familiale au RDC, dînette et SAM séparées;
- Plafonds de 9' au RDC;
- Planchers de lattes de cerisier sur 2 étages;
- Foyer au gaz à la salle familiale;
- Cuisine avec comptoirs et îlot de granite, évier double à l'îlot;
- Électroménagers de la cuisine inclus;
- À l'étage, espace mezzanine idéal pour coin lecture;
- 3 CAC et 2 SDB à l'étage;
- CCP avec walk-in, luxueuse SDB attenante;
- Grand sous-sol incluant chambre, sdb et grande salle familiale.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 37'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'5" X 77'

9 347,38 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'9" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Bois lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" Bois lattes de bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" Céramique Porte-patio double
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14' Céramique Îlot/ évier double/
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 14'10" Bois Au gaz/ mur de fenêtres
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Mezzanine 2e niveau 6'9" X 5'9" Bois lattes de bois
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 14' Bois Walk-in/ SDB privé
Salle de bains 2e niveau 16'2" X 8'1" Céramique Privé à CCP
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 24' irr. Plancher flottant Mesures à confirmer
Chambre Sous-sol 1 14' X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 12' irr. Céramique Avec douche
Bureau Sous-sol 1 10' X 12' irr. Plancher flottant Poss. CAC
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage (1 télécommande), aspirateur central et acc., système d'alarme, électroménagers de cuisine, système d'irrigation, 2 supports de téléviseur muraux, 2 hauts-parleurs SFM (Totem), piscine creusée et acc.

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
11 Rue Duberger, Candiac, J5R 6M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 17.3%
  • 6.4%
  • 18.0%
  • 50.5%
  • 78.8%
  • 7.8%
  • 1.0%
  • 9.1%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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